Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pozwalającym na zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą z zachowaniem 80% powierzchni biologicznie czynnej. Jest otoczona domami jednorodzinnymi, rezydencjami, a zarazem ulokowany w zacisznym miejscu w bezpośredniej bliskości ulicy godebskiego, zapewniającej łatwy dojazd do ulicy wyszyńskiego. Usytuowanie działki pozwala na zbudowanie rozległego domu jednorodzinnego (z zabudową 400 m2 działki) lub budynku o charakterze bliźniaczym, dokąd na jeden lokal przypadałaby działka o powierzchni 1000m2. Jest to przestronna unikalna działka nadająca się na własne cele mieszkaniowe, oraz mogąca stanowić doskonałą lokatę. Piękna narożna działka leżąca w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów józefowa.