– ilość kondygnacji w projektowanym budynku 2,0 i wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki – max 8,5m. Ostródzkiej oraz niespełna 750m od trasy toruńskiej. Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną umiejscowiona w atrakcyjnym rejonie białołęki brzezin w odległości niespełna 300m od ul Działka zawiera dostęp do sieci energetycznej, gazowej oraz wodociągowej. Dojazd do nieruchomości od strony ul Bezpośredni wjazd na działkę możliwy tylko od strony północnej a więc od ul Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi nowa zabudowa jednorodzinna lub domy w trakcie budowy. Dla nieruchomości wydano decyzje o warunkach zabudowy i o pozwoleniu na budowę.-geometria dachu/kąt nachylenia do 45°, wysokość głównej kalenicy do 10,0m,. Na tym odcinku ulica staropolska stanowi ciąg pieszo-jezdny) utwardzonej destruktem asfaltowym. Wytyczne projektowe dla działki to:.-powierzchnia zabudowy 50% powierzchnia działki,. Zgodnie z nimi na działce można wybudować dom jednorodzinny z garażem.-linie zabudowy 5m od strony ul-szerokość elewacji frontowej – prawie 15m (+/- 20%). Staropolskiej (o szerokości-5mb. Od zachodu dłuższym bokiem działka przylega do projektowanej ulicy kowalskiego o (szerokości jezdni-7mb) mającej zostać docelowo główną ulicą białołęki brzezin.